Complejo Industrial Fenyxx

Al lado del futuro principal puerto de Brasil (Terminal Ponta Negra), el complejo cuenta con edíficios inteligentes y proyecto sostenible
Cubriendo un área de 1.409.193,11 m² y localizado estratégicamente en el norte del estado de Río de Janeiro, el Complejo Empresarial Fenyxx, está a aproximadamente 114,60 km del Municipio de Río de Janeiro. Actualmente en futura instalación al lado de la principal Obra a ser Implantada por el Gobierno Federal que y la Terminal Ponta Negra, el Puerto después de concluir sus obras será el principal puerto en operación en Brasil, tendrá capacidad de transferir 850 mil barriles / día y 1 millón De contenedores por año, de acuerdo con el proyecto de la empresa DTA Engenharia. La previsión es que la obra gestiona alrededor de 5 mil empleos directos y 13 mil indirectos durante la construcción y en operación. Será el mayor puerto "onshore" (es decir, en la costa) de Brasil, con profundidad natural de aproximadamente 30 metros a poco más de 1 km de la línea de arena, sin necesidad de dragado. Dentro de los conceptos más modernos de puerto-industria, el Puerto de Ponta Negra cuenta con un Distrito Industrial y la modernización del Aeropuerto de Maricá.

Ubicación estratégica

Al lado de la principal obra a ser implantada por el gobierno federal que es la Terminal de Ponta Negra

Edificios y Planta (Proyecto)

Abajo los modelos de edificios disponibles y la planta del emprendimiento

Industrias en el Complejo Industrial Fenyxx

En función de los avances y complejidad del Terminal de Punta Negra, serán necesarios los siguientes:

Fabricación de equipos para producción de aceite y gas, calderas de aceite y gas y vasos de presión que cumplen los más estrictos estándares nacionales e internacionales de seguridad. Empresas con excelencia en Tecnología de Aislamiento Térmico, Servicios de Mantenimiento y Montaje Industrial. Actuando en diversos segmentos del mercado industrial en la empresa Industria Petrolífera.

Infraestructura de primer mundo

El Complejo Industrial Fennyxx contará con Edificios Modernos e inteligentes
ANTENA DE TV
Se realizará tubería seca para futura instalación, por parte del condominio, del sistema de antena colectiva y / o TV por cable. En las unidades autónomas, el punto será entregado en caja de paso junto a la caja de sistemas.
ELEVADORES
Se realizará tubería seca para futura instalación, por parte del condominio, del sistema de antena colectiva y / o TV por cable. En las unidades autónomas, el punto será entregado en caja de paso junto a la caja de sistemas.
RED DE TELEFONÍA
Se realizará tubería seca para futura instalación, por parte del condominio, del sistema de antena colectiva y / o TV por cable. En las unidades autónomas, el punto será entregado en caja de paso junto a la caja de sistemas.
RED DE INTERFONÍA
Se entregará infraestructura con los respectivos aparatos de interfonía en las áreas de uso común, interconectado a las unidades autónomas. En las unidades autónomas sólo se entregarán los puntos en la caja de paso junto a la caja de sistemas. Este sistema permitirá a los condóminos comunicarse entre sí, con el Lobby y con los demás ambientes del área común.
SOSTENIBILIDAD
Un emprendimiento sostenible incorpora prácticas de diseño, construcción y operación que reducen los impactos negativos causados al medio ambiente ya los usuarios, con estrategias que apuntan a: eficiencia energética; Disminución de la emisión de gases de efecto invernadero; Conservación del agua; Disminución de residuos; Reutilización y reciclaje; Prevención de la contaminación del aire, agua, suelo y luz; Reducir el consumo de recursos naturales y ambientes saludables. Pensando en ello, algunas prácticas de sustentabilidad fueron incorporadas al emprendimiento promoviendo una mejor calidad de vida y respeto al medio ambiente.
EL AGOTAMIENTO MECÁNICO
Se instala y entrega en funcionamiento un sistema de extracción mecánica para la atención de los Lavabos de las unidades autónomas y áreas comunes, con accionamiento por el interruptor.
EQUIPAMIENTOS DE SEGURIDAD
El acceso de peatones al hall de los ascensores en la planta baja y en los pisos se realizará a través de catracas electrónicas con accionamiento por tarjeta de aproximación, que serán entregadas junto con el emprendimiento. El acceso de vehículos a la planta baja y los pisos se realizará a través del sistema automatizado de cancelas, que también se entregará junto con el emprendimiento. Los edificios P1 a P9 tendrán protección perimetral con sensores en infrarrojo donde tiene muros en el suelo térreo. El emprendimiento será entregado con circuito cerrado de TV con cámaras ubicadas en puntos estratégicos de las áreas comunes, acceso de peatones y vehículos con control en la sala de seguridad y / o Portería. Algunas cámaras serán entregadas por la constructora y en los demás puntos, se entregará la infraestructura para futura instalación de cámaras por parte de los propietarios.
AIRE CONDICIONADO

Las unidades autónomas tendrán carga, shafts y tomas de aire previstas para futura instalación del sistema Split. Se prevé, en un proyecto específico, carga eléctrica para instalación de sistema de aire acondicionado individual, tipo Split System en las salas de oficina y en las tiendas, quedando por cuenta de los adquirentes de las unidades la adquisición e instalación de la infraestructura, sancas de yeso, así como de las Condensadores y evaporadores. La terraza técnica comporta una unidad condensadora por sala de oficina. Las evaporadoras de las tiendas deberán ser de techo y las condensadoras deberán ser almacenadas en la marquesina por encima de las tiendas. Algunos ambientes de las áreas comunes tendrán previsión para aire acondicionado tipo Split, son ellos: salas de reunión, auditorio (con capacidad para 42 personas) y sala de convivencia. El vestíbulo y demás ambientes no tendrán previsión para el aire acondicionado.

EQUIPOS Y MOBILIARIO

Algunos ambientes y / o áreas comunes serán entregados equipados y / o amueblados como se especifica a continuación. Los demás ambientes y / o áreas no relacionadas abajo y constantes de ese memorial podrán ser equipados y / o amueblados directamente por el condominio después de la recepción de la obra. Lobby - 01 mostrador con 02 sillas giratorias, 02 mesas de centro y 08 sillones. Sala de reunión 01 - 01 mesa, 01 aparador, 10 sillas. Sala de reunión 02 - 01 mesa, 01 aparador, 05 escaños. Sala de reunión 03 - 01 mesa, 01 aparador, 05 escaños.

Entre en contacto

Calle Riachuelo 330 - Sobrelibre 211
Rio de Janeiro - RJ

E-MAIL
contato@fenyxx.com.br
TELEFÓNO
+55 21 2507-8191
EXPEDIENTE
LUNES-VIERNES 08h-18h

Envíe su mensaje